Wat doet een persoonlijke Taxateur doen?

ervaren medewerkers tot vastgoed te lenen doeleinden te evalueren. Deze financiële professionals bepalen de waarde van een woning aan een bank kan beslissen hoeveel geld u wilt lenen op een hypotheek of een home equity lening. In veel regio's, moet u een licentie om te werken als een expert te hebben. Regelgeving kan variëren en kunnen zichtbaar zijn voor vacatures controleren om te zien wat voor soort vaardigheden werkgevers verwachten dat bij de voorbereiding van een bekwaam personeel te worden.

Voordat een bank een lening van herkomst, kan een beoordeling van de aan te vragen. De grote banken houden een staf om deze functie uit te voeren, in plaats van uitbesteding van het werk aan derden. Een persoonlijke expert kan ervoor kiezen om zich te concentreren op bepaalde vormen van eigendom, zoals land, eengezinswoningen of commercieel onroerend goed. Deze specialisatie kan de kwaliteit en nauwkeurigheid van de ratings voor de werkgever te verbeteren.

Het personeel taxateur verzamelt documentatie over het onroerend goed te controleren op veelvoorkomende problemen, zoals een wolk op de titel die vertragingen bij de verkoop zou kunnen veroorzaken. Experts zien ook echte fysieke controle en de mogelijkheid van het inhuren van een inspecteur aan een grondige beoordeling als dit nodig blijkt. Ze kunnen nota van de locatie, fysieke conditie, en de kenmerken te nemen om te beginnen met het ontwikkelen van een schatting van de waarde. Het kan ook noodzakelijk huizen vergelijkbaar met de huidige marktwaarde bepalen raadplegen.

"Comps", zoals ze bekend zijn, laten zien hoe de eigenschappen van een vergelijkbaar type verkocht in de afgelopen maanden. Ze laten een persoonlijk expert naar de markt en de basis van een evaluatie van wat mensen daadwerkelijk betaalt voor, in plaats van willekeurig te testen. Huizen moeten in vergelijkbare wijken en moet vergelijkbaar zijn in termen van voorwaarden, de omvang van de partij, en functies. Een huis met drie slaapkamers in goede staat in een B district, bijvoorbeeld, is niet vergelijkbaar met een appartement met twee slaapkamers die moet werken in een uitstekende buurt.

Bekendheid met de lokale eigendom

en de gemeenschap is belangrijk voor een personeelsbeleid expert. Nieuwkomers in een zone mag niet weten waar de scheidslijnen tussen de verschillende gemeenschappen zijn bijvoorbeeld, of niet vertrouwd zijn met de problemen die gewoonlijk worden aangetroffen in de structuren in die regio. persoonlijke eigendommen taxateurs kunnen zich abonneren op tijdschriften, om de verkoop verklaringen volgen op het kantoor van een zekerheid recorder, en het gebruik van andere instrumenten om gelijke tred te houden met de markt. Als hun assessments correct zijn, kunnen de gevolgen kostbaar voor hun werkgevers.

(0)
(0)
Volgende artikel Wat is een Reflectometer?

Comments - 0

Geen reacties

Voeg een Commentaar

smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile
Tekens over: 3000
captcha